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房地产行业如何做微信营销?

发布时间:2013年12月24日   作者:西安网站建设   TAG:微信开发 微信营销 西安微信营销 

    

    微信现在风生水起,不管是个人还是企业都在涉足这个领域,好坏不一,是不是各行各业都适合做微信?不同的行业又该怎么做?随着房价继续上涨,调控措施貌似付诸流水,房产话题也再次走向风口浪尖。

    很多专家表示,微信是移动互联网时代很好的新媒体渠道,而房地产属于财大气粗型的,本身有更多的传播渠道可做,电视、户外等,不会关注微信。

其实开发商的实力不仅仅在于资金,更在于一种资源整合的能力,他会发现新的资源,而且能把握时机去抓住。有需求就有市场,现在产生了很多的房产类微信公众平台,它们作为第三方,有自己的运营团队,目前已经进入开发商视野并成为开发商新的渠道合作者。最有名的微信公众账号有“腾讯房产杭州站”、“易居中国”、“杭房在线”等


一、 大公司微信营销

腾讯房产借助腾讯本身的强大实力,开辟了很多地方房产频道,每个地区都有自己单独的房产微信平台,依托强大的资源和技术优势,腾收获很多用户,形成品牌效应。

1、 腾讯房产杭州站是以腾讯房产频道官网为基础,在新闻信息搜集方面拥有无可比拟的优势。

2、 技术上,腾讯的技术实力在房产微信平台上也是表现不俗,界面下方的功能选项为用户提供了很多选择,也便于自己增加模块。

3、自己的强项也可能成为自己的劣势。或许是因为腾讯的主业不在这里,房产平台是占个座位,有种应付的心态,并没有展示出自己的整体实力,可能是因为腾讯的大企业病。当进入腾讯信息主页时,点击全文你会发现里面的整个界面和PC端网页时一样的,点击里面的链接进入的就是网页,虽说现在的手机能查看电脑网站,但界面效果,放大用手机来看是很不理想的,而且在没有wifi的情况下是很费流量。

如果腾讯整合资源,发挥自己的优势,用心做,能做出更加优秀的微信平台。


二、小公司微信营销

大公司拥有自己的品牌、技术、资源优势,这是小公司无法企及的,小公司怎么在市场中找到自己的位置就显得格外重要。实行市场差异化战略,做好市场细分,1、纵线做深市场;2、横线做大外围(配套服务)

杭房在线(hfonline571,是房产微信公众账号中的黑马,它不是像腾讯、易居那样全国布局,而是立足于杭州,专注于杭州—江浙沪市场。定位是比较清晰的,之所以被业界看好,是其专注于市场、专注于内容策略。

其一、微信具有地域性,查看附近的人,限于周边,要想实现O2O模式,也必须让线上线下结合,杭房在线立足于杭州,辐射苏沪浙,保证了粉丝的质量和线下的转化,这是其高明的地方,稳扎稳打,健步扩展。

其二、技术保证界面的体验优化,当进入杭房在线公众账号后,呈现的界面是一种微网站形式,完全独立于传统的微信界面,给人的感觉是直接流畅,在信息传送方面更注重步骤的简化,方便用户,甚至考虑到减少链接直接展示,节省用户的上网流量;

其三、内容为王,针对房产方面的资讯,提供最及时有效的信息,鉴于用户所能接受的信息有限,“杭房在线”中间有一个信息筛选环节,在栏目设置上也是首先经过内测,不合格直接砍掉,合格了才会上线,保证平台的质量。

作为房产频道的补充,设置娱乐频道,深入生活,通过这个也可以看出“杭房在线”管理层走向更大领域的战略布局。能做到杭州房产领先的新媒体,“杭房在线”被称为一个“异类”,受到开发商的“暧昧”青睐,也不足为怪。作为房产微信公众账号中的黑马,它下一步怎么走,还能创造什么,等进一步的关注。


结论:

1、 大公司可利用资源优势做好各个板块

2、 小公司可利用自身特点做市场分割,市场精细化

开发商直接做微信平台做的好的,目前还有看到,第三方房产微信公众平台会成为一个新趋势,作为大公司与小公司两个代表,“腾讯房产”的布局,“杭房在线的杀出,能否打开房产微信的僵局,市场会告诉我们答案。

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